Il Secondo Lotto funzionale da essere completato entro il 2025/2026, per un investimento di €15.800.000,00 comprende:

in area TR.2 – “BORGO”, di mq 47.208,83 composto da:

1. Struttura per il parcheggio all’aperto di mq 8.500 con possibilità di realizzare ulteriori m25.000 di parcheggi interrati;
2. Complesso per la ristorazione costituito da un edificio della superficie coperta di mq 1100, con sala ristorante della capacità di 510 coperti suddivisibile in tre sale indipendenti rispettivamente di coperti 290 + 110 + 110, oltre ad aree di supporto per cucine; bar; spazi comuni e servizi; 

3. Centro Congressi costituito da una sala da 550 posti e da due salette da 65 posti cadauna, completato da una zona uffici e direzionale (il centro congressi ha caratteristiche e dotazioni tali da poter essere utilizzato come palazzetto dello sport); 

4. Centro sportivo-fitness e centro direzionale di mq 1.310 (attiguo all’edificio “centro congressi”); 

5. Beauty-farm con zona relax e benessere; 

6. N° 6 piscine scoperte riscaldate, con vasche per la riabilitazione motoria, idroterapia, sauna,servizi, spogliatoi, ecc., per complessivi mq 1.490 scoperti. In posizione decentrata rispetto alle vasche sopra descritte è stata prevista una zona nella quale vengono ubicate in un contesto scenografico adeguato una vasca per idromassaggio. Il funzionamento della vasca idromassaggio è indipendente rispetto agli impianti delle altre vasche ed utilizza sistemi di filtrazione autonomi previsti all’interno di un vano tecnico adiacente. 

7. Piscina coperta : avrà dimensioni di mt. 25,00 x 16,00 con le tolleranze previste dal CONI per la sua omologazione. La profondità varia da mt. 1,20 a mt. 1,80. Essa sarà dotata di quattro scalette di accesso, una per ogni angolo in modo da uniformarne la facilità di accesso dei clienti. La vasca sarà dotata di sette divisorie per corsie frangiflutti, costituite da cavi di acciaio dotati di galleggianti rispondenti alle caratteristiche richieste dalla normativa della federazione italiana nuoto, al fine di consentire la divisione della vasca in otto corsie. La vasca sarà realizzata con le dotazioni di gara previste, quali segnalatori di falsa partenza e segnalatori di virata. Non mancherà la dotazione di otto blocchi di partenza, posizionati in corrispondenza di ogni corsia, seguendo le indicazioni delle norme F.I.N..

Intorno alla vasca saranno disposte panche di seduta per uno sviluppo lineare di circa 12 metri al fine di favorire la sosta dei clienti prima e/o dopo lo svolgimento dell’attività. 

8. Area Baby club /Piscina per bambini: la vasca ha dimensioni di mt. 12,50 x 5,00 con una profondità max di mt. 1,30. L’ampio distacco con le vasche termali consente di assolvere al compito di separazione acustico-funzionale tra le stesse. La vasca per bambini risponde alle caratteristiche morfologiche richieste. Essa sarà dotata di due scalette di accesso al fine di facilitare l’entrata e l’uscita dei bambini. La vasca sarà dotata di due divisorie per corsie frangiflutti, costituite da cavi di acciaio dotati di galleggianti, che permetteranno di suddividere la vasca in tre spazi uguali durante alcuni tipi di attività. Le pareti intorno alla vasca presenteranno disegni e colori classici degli ambienti destinati all’infanzia, al fine di cercare di ridurre quel senso di paura che caratterizza molti bambini all’ingresso in un nuovo ambiente e all’inizio di una nuova esperienza.

Intorno alla vasca saranno disposte panche di seduta per uno sviluppo lineare di circa 8 metri al fine di favorire la sosta dei clienti prima e/o dopo lo svolgimento dell’attività.

9. Centro ippico per trekking a cavallo ed ippoterapia comprendente un fabbricato per sede sociale, spogliatoi e stalle (sup. = mq 660; vol. = m3 2.640);
10. Impianto di tiro con l’arco (all’aperto);
    • Campi da tennis e da calcetto ;
    • Percorso di caccia (tiro a volo su percorso agreste);
    • Pista per ciclocross, mountainbike, ecc..
11. Campo pratica/promozionale GOLF : l’area su cui insisterà il campo Golf è particolarmente apprezzata per:
    1. elevato valore paesaggistico/ambientale;
    2. presenza di una ricca vegetazione;
    3. terreno non eccessivamente pietroso;
    4. assenza di servitù sulle aree.

Dal punto di vista della promozione turistica di una area, è ormai chiara la funzione di traino e di supporto determinata dalla presenza di un impianto per il gioco del Golf. Sulla base di una recente indagine statistica condotta dal CONI si può supporre che su ogni 100.000 abitanti si abbia una propensione media al gioco del Golf di almeno 140.

Un ulteriore aspetto particolarmente interessante è rappresentato proprio dal fatto che il percorso Golf garantisce la sicura conservazione di una area, dimensionamente sempre ragguardevole nella sua originaria conformazione naturalistica, eliminando così del tutto una serie di degradi che possono averla nel tempo dequalificata. L’impianto sarà realizzato ed attrezzato in modo da consentire lo svolgimento dell’attività golfistica, in condizioni di piena sicurezza. L’impianto golfistico dovrà essere realizzato ed attrezzato in modo da consentire l’uso da parte dei disabili per quanto attiene gli spazi destinati al pubblico e quelli relativi all’attività sportiva.

Al fine di rendere l’ impianto idoneo all’uso cui è destinato sono necessari oltre lo spazio di attività golfistica opportunamente attrezzato, idonei servizi correlati al tipo e livello pratica sportiva previsto.